Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Berninistraat in Rotterdam valt op door zijn uitstekende energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning niet bekend is. Met een vraagprijs van €589.000 is het aanbod scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt, waar bewoners van verschillende achtergronden samenleven. Een bewoner zegt: "De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken." De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Prinsenland biedt een prettige woonomgeving met veel voorzieningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 315 meter of Albert Heijn op 523 meter. Basisschool De Kleine Prins zit om de hoek op 312 meter, en ook Rudolf Steiner School Rotterdam is op loopafstand (450 meter). Het Kralingse Bos is dichtbij voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Eijk Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Berninistraat 444, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
70 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Berninistraat 444, Rotterdam
De vraagprijs ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in Prinsenland van €600.500, maar boven de mediaan van €549.000. Het appartement is met 91 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m², wat de prijs relatief hoog maakt per vierkante meter. Het energielabel A+++ is een pluspunt.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft slechts 13% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren, zowel overdag als 's avonds. Er zijn 450 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de specifieke straat. Een bewoner noemt de sfeer 'vriendelijk en behulpzaam'.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (315 m) en Albert Heijn (523 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: De Kleine Prins op 312 m en Rudolf Steiner School Rotterdam op 450 m. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,1 km.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. De auto is een goed alternatief, met snelle toegang tot uitvalswegen.
Van Eijk Makelaars & Taxateurs B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van de woning niet bekend.
6 woningen in de buurt Prinsenland
