Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ien Daleshof in Rotterdam-Prinsenland is een fijne, lichte woning met een woonoppervlak van 108 m². Het is gebouwd in 2009 en heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €567.500 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het relatief jonge bouwjaar. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt in Rotterdam. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Mooie buurt" en waardeert het met een 9,13. Een andere bewoner noemt de "Diversiteit tussen achtergrond, geloof en cultuur" en vindt het een prettige omgeving. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Meer weten? Lees over de buurt Prinsenland.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op 444 meter) of Albert Heijn (545 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kleine Prins (347 meter) en Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld (633 meter). Het Kralingse Bos ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars en Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ien Daleshof 6, Rotterdam
De vraagprijs van €567.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€554.815) en ook boven de mediaan (€549.000). De gemiddelde prijs per m² in Prinsenland is €4.894, wat bij 108 m² neerkomt op €528.552. De woning is relatief nieuw (2009) en heeft energielabel B, wat de hogere prijs deels verklaart. Het is aan de hoge kant, maar niet extreem.
Prinsenland is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2990 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Prinsenland is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met ruim 10.000 inwoners. Er is een mix van eenpersoonshuishoudens (2700) en huishoudens met kinderen (1435). De bevolking is divers, zowel qua leeftijd als achtergrond. Bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van het Kralingse Bos. Het aantal misdrijven is 450, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Kleine Prins op 347 meter, met 270 leerlingen. Ook Basisschool voor Christelijk Onderwijs Onze Wereld (633 meter) en Rudolf Steiner School Rotterdam (738 meter) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de gemiddelde afstand 1,1 km.
Binnen 5 km zijn er 73 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Jumbo (444 meter), Albert Heijn (545 meter) en Coop (668 meter). Ook is er een AH to go op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A of A+. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 48,7% van de woningen label A en 20,5% label B.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.500 | €549.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.894 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ien Daleshof 6, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
