Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Nancy Zeelenbergsingel is een van de weinige nieuwbouwkoopwoningen in Prinsenland. Met 134 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €875.000 ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €600.500, wat het een prijzig aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige buurt met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Mooie buurt" en geeft een 9,1. Een ander noemt de "diversiteit tussen achtergrond, geloof en cultuur" en waardeert de nabijheid van het Kralingse Bos. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,0. De buurt Prinsenland telt ruim 10.000 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 35% uit eengezinswoningen.
Om de hoek vind je Jumbo, Coop en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Kleine Prins zit twee straten verder, en ook de Rudolf Steiner School is op loopafstand. Het Kralingse Bos is naast de deur voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Baljon makelaars en op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nancy Zeelenbergsingel 28, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
79 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Nancy Zeelenbergsingel 28, Rotterdam
De vraagprijs van €875.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€600.500). Het appartement is echter nieuwbouw (2024) met 134 m² en energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging binnen de straat.
Energielabel A++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 13% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement steekt gunstig af.
Bewoners waarderen de diversiteit, de rustige sfeer en de nabijheid van het Kralingse Bos. De buurt scoort gemiddeld een 8,0 op basis van drie beoordelingen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Kleine Prins (367 m) en de Rudolf Steiner School (858 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs met Het Passer College op 521 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Prinsenland
