Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1916 ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse buurt. Met 91 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €315.000 is scherp, want dat ligt flink onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam.
Kralingen West is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,9. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen". De buurt Kralingen West telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat het een dynamische plek maakt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring, twee straten verder, of naar het Libanon Lyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder volop uitgaansmogelijkheden, met restaurants en de Kralingse Plas vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars.
Details van deze woning
Bethlehemstraat 30A01, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
98 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Bethlehemstraat 30A01, Rotterdam
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Kralingen West. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €457.345, en de mediaan ligt op €398.000. Dit appartement is dus relatief betaalbaar, al is het wel kleiner dan het gemiddelde (91 m² versus 88 m² gemiddeld).
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5779 adressen per km²), wat betekent dat voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants dichtbij zijn. De Kralingse Plas is ook vlakbij.
Het is een appartement uit 1916, dus met een klassieke bouwstijl. De woning heeft 91 m² woonoppervlak. In de buurt is 60% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het straatbeeld.
Op dit moment staan er 29 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €423.122, met een gemiddelde looptijd van 70 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel keuze.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners over het algemeen tevreden zijn. Een bewoner noemt het "rustig" en "fijn wonen", al geeft een ander aan dat het "soms onveilig" kan zijn. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 875, maar dat is inclusief alle soorten delicten.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 16,7% label B, en 41,7% label D of lager. Omdat het een oudere woning uit 1916 betreft, is het verstandig om het label bij de makelaar op te vragen.
6 woningen in de buurt Kralingen West
