Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lusthofstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, met een klassieke voorgevel en hoge ramen. Met 52 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. De vraagprijs van €325.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen West is een levendige wijk met een mix van studenten, jonge stellen en gezinnen. Een bewoner zegt: 'Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen.' Een ander noemt het 'schoon en vol met groen, vlak bij de Kralingse plas.' De buurt Kralingen West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 5779 adressen per km², wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
De Lusthofstraat ligt in een wijk waar je 's ochtends de geur van vers brood ruikt bij de bakker om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Aldi, beide op 89 meter. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Bavokring (212 meter) of De Kralingsche School (415 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam.
Details van deze woning
Lusthofstraat 80A01, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
100 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Lusthofstraat 80A01, Rotterdam
De woning aan Lusthofstraat 80A01 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.345). Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² komt daarmee uit op ongeveer €6.250, wat boven het buurtgemiddelde van €5.139 per m² ligt. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,91. Ze waarderen de rust, de nabijheid van voorzieningen en het groen, zoals de Kralingse Plas. Wel wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (35%) en een jonge bevolking: 32% is tussen 25 en 45 jaar.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C. Een label C geeft aan dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, op 89 meter zit een Albert Heijn en een Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Bavokring (212 meter) en De Kralingsche School (415 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Libanon Lyceum op 428 meter.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de afgelopen periode stonden woningen in Kralingen West gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal zijn.
6 woningen in de buurt Kralingen West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
