Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bethlehemstraat ademt de sfeer van het oude Rotterdam. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1916 heeft het karakteristieke details die je niet snel in nieuwbouw vindt. De woning ligt in een rustige straat, maar toch midden in de levendige wijk Kralingen. Voor een prijs van €515.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde vraagprijs in de buurt rond de €457.000 ligt. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
De buurt Kralingen West scoort een 8,91 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen" en waardeert de nabijheid van de Kralingse Plas. De buurt telt ruim 16.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met voldoende groen om tot rust te komen. Ontdek meer over de buurt Kralingen West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook Ekoplaza en een Aldi zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er de Bavokring op loopafstand, en het Libanon Lyceum zit twee straten verder. De Kralingse Plas is een paar minuten fietsen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars en Funda.
Details van deze woning
Bethlehemstraat 30A02, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
98 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Bethlehemstraat 30A02, Rotterdam
De vraagprijs van €515.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Kralingen West (€457.345) en de mediaan (€398.000). Wel is dit appartement met 87 m² iets groter dan het gemiddelde (88 m²) en heeft het een karakteristiek bouwjaar. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €423.122, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk voor een woning in deze staat en locatie.
Kralingen West wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,91. Ze noemen het rustig, schoon en groen, met alles dichtbij. De Kralingse Plas is vlakbij voor recreatie. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen, maar heeft ook een dorps karakter door de vele bomen en parken. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als studenten en ouderen.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 16,7% label B, 16,7% label C en 41,7% label D of lager. Oudere woningen zoals deze (bouwjaar 1916) hebben vaak een lager label, maar dat is niet met zekerheid te zeggen zonder het daadwerkelijke label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Bavokring (basisonderwijs) zit op 269 meter, en het Libanon Lyceum (voortgezet onderwijs) op 177 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van een kilometer. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,4 km.
In de buurt zijn in totaal 875 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven in reviews aan dat het over het algemeen rustig is, al wordt soms "onveilig" genoemd. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid, dus zoals overal is het verstandig om alert te zijn.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kralingen West is 70 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningmarkt hier redelijk actief is. Voor dit appartement, met een vraagprijs boven het gemiddelde, kan de verkooptijd iets langer zijn, maar dat hangt ook af van de staat en de vraag.
6 woningen in de buurt Kralingen West
