Beukelsdijk 28C

De woning aan Beukelsdijk 28C in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €499.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€508.719) en ook onder het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€542.471). De mediaanprijs in de buurt is €450.000. Omdat dit appartement met 142 m² 28% groter is dan het buurtgemiddelde van 111 m², is de prijs per m² relatief gunstig.

Het appartement heeft energielabel D, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet optimaal. In de buurt heeft 19,7% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 55,2% een label A, B of C heeft. Het is dus niet uitzonderlijk, maar je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Middelland heeft veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, parken, restaurants en een marktplein. Er is een wijkpaleis waar activiteiten worden georganiseerd, en een wijkkrant houdt bewoners op de hoogte. Het openbaar vervoer is goed: tram, bus en metro binnen vijf minuten lopen.

Bewoners geven de buurt een 7,79 en noemen het "heel veilig en comfortabel". Er zijn 1214 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. De gemeente ruimt elke ochtend op, wat bijdraagt aan een nette en prettige leefomgeving.

Met 142 m² is het appartement ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft scholen, speeltuinen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Wel wonen er in de buurt relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar er zijn ook gezinnen met kinderen.

Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, en er gaan meerdere trams, bussen en een metro in de buurt. Met de fiets ben je er ook snel.