Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Beukelsdijk in Rotterdam is met 179 m² een flinke woning in een oude bouw (1919). Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd. Met een vraagprijs van €665.000 zit je aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit is ook een uitzonderlijk groot appartement.
De buurt Nieuwe Westen is een stedelijke wijk met veel verschillende nationaliteiten. Bewoners geven de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis.' Een ander noemt het 'Rustig buurt', maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Albert Heijn iets verderop. Ook zijn er scholen dichtbij: het Rotterdam Designcollege en Marnix Gymnasium liggen op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars.
Details van deze woning
Beukelsdijk 82B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
93 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Beukelsdijk 82B, Rotterdam
De woning aan Beukelsdijk 82B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €665.000 ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741). Maar dit appartement is met 179 m² ook 69% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is ongeveer €3.715, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.388 per m². Daarmee is de prijs relatief gunstig voor de grote oppervlakte.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,2 van bewoners. Ze waarderen de diversiteit en de vele voorzieningen, zoals scholen en activiteiten. Wel wordt geluidsoverlast genoemd en soms afval dat uit ramen wordt gegooid. 's Avonds voelt de buurt voor sommigen minder veilig. Het is een levendige, stedelijke wijk met veel verschillende culturen.
In de buurt Nieuwe Westen is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €490.929, met een gemiddelde verkooptijd van 79 dagen. De mediaanvraagprijs ligt op €425.000. Dit appartement is met €665.000 dus bovengemiddeld geprijsd, maar ook bovengemiddeld groot.
Op dit moment staan er 58 koopwoningen te koop in de buurt Nieuwe Westen. De prijzen variëren van €150.000 tot €1.050.000. Het aanbod is beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1919. In de buurt heeft 32,6% van de woningen label A, 11,6% label B en 25,6% label C. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen zoals isolatie om het energieverbruik te verlagen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Rotterdam Designcollege (voortgezet onderwijs) ligt op 69 meter, Marnix Gymnasium op 122 meter, en De van Oldenbarneveltschool (basisonderwijs) op 343 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Het Lyceum Rotterdam en Wolfert RISS binnen 400 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 30 minuten lopen) of een paar minuten met de fiets. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6837 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
