Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Beukelsweg in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren '20. Met 96 m² woonoppervlakte biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor de bouwperiode. De woning heeft geen energielabel in de advertentie, dus het is niet bekend hoe zuinig hij is. Met een vraagprijs van €325.000 ligt dit aanbod aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €505.965, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk in Delfshaven. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig buurt" maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt heeft veel voorzieningen en activiteiten voor alle leeftijden, al zijn er ook klachten over geluidsoverlast en afval. Met bijna 20.000 inwoners is het een dichtbevolkte wijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Emmausschool of De van Oldenbarneveltschool, beide twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Rotterdam Designcollege en het Marnix Gymnasium, op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Max Makelaars op Pararius aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Beukelsweg 30A-02, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
88 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Beukelsweg 30A-02, Rotterdam
De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Nieuwe Westen (€505.965). De mediaanprijs in de buurt is €410.000. Het appartement heeft 96 m², wat neerkomt op €3.385 per m², terwijl het buurtgemiddelde €4.822 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant, maar zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag als veilig ervaren, maar 's avonds minder. Er worden asielzoekers genoemd die de boel zouden verzieken. Ook is er overlast van afval dat uit ramen wordt gegooid. In totaal zijn er 1.224 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de straat zelf.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,1% van de woningen label A, 13,6% label B, 26,3% label C en 20,3% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1925 is, is de kans groot dat het label niet gunstig is, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Emmausschool en De van Oldenbarneveltschool (basisonderwijs) zitten op ongeveer 200 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Rotterdam Designcollege (475 m) en het Marnix Gymnasium (581 m) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte busrit.
Het is een appartement (etagewoning) in een pand uit 1925. De oppervlakte is 96 m².
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
