Beukelsweg 30A02
Nieuwe Westen, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Nieuwe Westen
Dit appartement uit 1925 ligt in de levendige buurt Nieuwe Westen, waar van alles te beleven is. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier flink onder het buurtgemiddelde van €497.660, wat het een scherpe instap maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een appartement op de derde woonlaag met zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 326 m³ en de woning heeft een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €19.800 per jaar. De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of garage.
Een buurt met vele gezichten
Met bijna 20.000 inwoners is Nieuwe Westen een echte stadswijk, waar veel verschillende nationaliteiten samenleven. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis", maar noemt ook geluidsoverlast van buren. Een ander vindt het overdag veilig, maar 's avonds minder. De buurt Nieuwe Westen heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (52%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 212 meter of Lidl op 765 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Emmausschool op 219 meter. De huisarts zit op 648 meter en de apotheek op 298 meter. Buslijnen 2, 9 en 38 stoppen op 103 meter bij Burg. Meineszplein. Rotterdam Centraal ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beukelsweg 30A02, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €497.660 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.763, terwijl deze woning €3.385 per m² kost. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in Nieuwe Westen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 326 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €19.800 per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB en vliegverkeer 30 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 212 meter zit een Albert Heijn en op 765 meter een Lidl. De dichtstbijzijnde huisarts is Hospice De Vier Vogels op 648 meter en de Mathenesser Apotheek op 298 meter. Basisscholen zoals de Emmausschool zijn op 219 meter te vinden. Buslijnen 2, 9 en 38 stoppen op 103 meter bij Burg. Meineszplein.
Hoe is de buurt Nieuwe Westen om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis", maar noemt ook geluidsoverlast van buren. Een ander vindt het overdag veilig, maar 's avonds minder. De buurt heeft veel verschillende nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de isolatie of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
