Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement van 97 m² in een karakteristiek pand uit 1925 ademt de sfeer van het oude Rotterdam. De woning ligt in de levendige wijk Nieuwe Westen, waar je de stad écht ervaart. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een smeltkroes van culturen, met een gemiddelde score van 7,2 uit vijf bewonersreviews. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het een "rustig buurt" overdag, maar 's avonds minder. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een doorsnee inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder). Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar De van Oldenbarneveltschool of de Emmausschool, beide op een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Beukelsweg 37B03, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
88 binnen 5 km
186 binnen 5 km
Over Beukelsweg 37B03, Rotterdam
De woning aan Beukelsweg 37B03 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €490.929 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €425.000. Het appartement is 97 m², wat neerkomt op €4.072 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €4.388 per m² is. De prijs lijkt dus marktconform, zeker gezien de ligging in een stedelijke omgeving.
Bewoners geven de buurt een 7,2. Ze waarderen de diversiteit en de vele activiteiten, maar er zijn ook geluiden over geluidsoverlast en afval. Overdag voelt het veilig, 's avonds minder. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen om de hoek.
In de buurt heeft 32,6% van de koopwoningen label A, maar 27,9% heeft label D of lager. Omdat het pand uit 1925 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar isolatie en verwarming.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De van Oldenbarneveltschool (twee straten verder) en de Emmausschool (om de hoek). Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege op vijf minuten lopen en het Marnix Gymnasium op tien minuten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6837), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement in een pand uit 1925, met een oppervlakte van 97 m². Het is een koopwoning, geen monument. De bouwstijl is typisch voor de vooroorlogse Rotterdamse wijken.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
