Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bierstraat 185 in Rotterdam-Centrum is een stedelijke thuisbasis met energielabel A+. Met 68 m² woonoppervlak is het 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m², maar de prijs van €2.195 per maand is marktconform voor de Stadsdriehoek. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de levendige kern van Rotterdam, met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor zijn studententijd. Enkele bewoners: "De buurt biedt een aangename leefomgeving met vriendelijke gemeenschap en goede voorzieningen." Wel wordt er gewezen op overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
In de ochtend haal je brood bij SPAR om de hoek (124 m) of loop je twee straten verder naar Albert Heijn (368 m). Voor de kinderen zijn basisscholen Willibrord (350 m) en Jan Prins (402 m) dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen (1,0 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Bierstraat 185, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
100 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Bierstraat 185, Rotterdam
De woning aan Bierstraat 185 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €2.195 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs van €2.297 in de Stadsdriehoek. Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m², maar heeft een uitstekend energielabel A+. De prijs per m² is ongeveer €32,27, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €27,56 per m². Al met al is de prijs marktconform voor een energiezuinig appartement in het centrum.
In de Stadsdriehoek worden jaarlijks 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners melden in reviews overlast door drugshandel bij een koffieshop en zwerfvuil in portieken. De buurt heeft een gemengd veiligheidsbeeld: overdag levendig en druk, maar 's avonds kan het op sommige plekken onrustig aanvoelen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label staat voor lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het appartement uit 2002 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR zit op 124 meter, Albert Heijn op 368 meter en AH to go op 528 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord (350 m) en Jan Prins (402 m). Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter. De buurt is dus goed voorzien voor dagelijkse boodschappen en onderwijs.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat aangeeft dat je in een dichtbevolkt stedelijk gebied woont met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement met energielabel A+, bouwjaar 2002 en een woonoppervlak van 68 m². Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek