Biesboschstraat 75-1

De vraagprijs van €675.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €791.450 in de Scheldebuurt-Midden. Dat is opvallend, maar zonder energielabel en met een bouwjaar van 1930 is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €851.484, wat suggereert dat er ruimte kan zijn voor onderhandeling.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 95 vierkante meter. Dat is iets groter dan het buurtgemiddelde van 89 m² voor koopwoningen. De indeling is niet gespecificeerd, maar gezien het bouwjaar 1930 kun je rekenen op ruime kamers en hoge plafonds.

Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. De Scheldebuurt-Midden heeft een groene uitstraling met ruime straten en bomen. Ook het Vondelpark en het Beatrixpark zijn op loop- of fietsafstand.

In de buurt zijn in de laatste meting 171 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en wordt bewoond door veel gezinnen en jonge stellen.

Ameo makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.