-2f1ff272.webp)
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de Biesdelselaan in Velp-Noord biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met 120 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €575.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 61% uit eengezinswoningen, en 70% is koop.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal of De Parkschool, beide op fietsafstand. Het station is tien minuten lopen, en het centrum van Velp is ook dichtbij. De gemeente Rheden biedt veel groen en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal op Funda.
Details van deze woning
Biesdelselaan 7E, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
29 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Biesdelselaan 7E, Velp (Ge)
De woning aan Biesdelselaan 7E in Velp (Ge) heeft energielabel B.
De vraagprijs van €575.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €701.318 in de buurt. Het appartement is met 120 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is met €4.792 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.256. Al met al is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van parken en speeltuinen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de sfeer wordt als vriendelijk omschreven. Er zijn voldoende winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,7 km) en De Parkschool (2,2 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 950 meter afstand.
Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Zutphen en verder.
In de buurt staan gemiddeld 11 koopwoningen te koop. Afgelopen periode werden 53 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 104 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-95af9385.webp)
