Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan De Overtuin 30 ligt in een rustige, groene omgeving in Velp. Het is een fijne plek om tot rust te komen, met voldoende ruimte voor een stel of een kleine familie. De woning uit 1998 heeft een energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. Met een vraagprijs van €399.000 is dit appartement scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rheden.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel oudere inwoners en een mix van huishoudens. Het is een plek waar je elkaar kent, maar niet iedereen. De buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft een gemiddelde inkomenssituatie.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (315 m) of de Jumbo (481 m). Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,4 km) en De Parkschool (1,6 km). Het station van Velp ligt op 1,2 km. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spitman Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
De Overtuin 30, Velp
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
32 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over De Overtuin 30, Velp
De woning aan De Overtuin 30 in Velp heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €399.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €701.318. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 87 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (169 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel B is de prijs marktconform.
De buurt is rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt om in op te groeien'. Er zijn veel oudere inwoners en een mix van huishoudens. De speeltuin en het park zijn populair, en de sfeer is gemoedelijk.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. In de buurt heeft slechts 10% van de woningen label A of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,4 km) en De Parkschool (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal (0,9 km) een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Arnhem of Zutphen reizen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn is het dichtstbij (315 m), gevolgd door Jumbo (481 m) en SPAR express (566 m). Ook Lidl en Aldi zijn binnen een kwartier lopen te bereiken.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
