-c5b3bcc9.webp)
23 uur geleden ontdekt
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Biesdelselaan in Velp heeft een flinke oppervlakte van 179 m² en een perceel van 441 m². Het bouwjaar 1953 combineert klassieke ruimte met een modern energielabel A, wat duidt op een goed geïsoleerde woning. De vraagprijs van €850.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar de royale afmetingen en het energielabel maken het een interessante optie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rheden voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het aandeel koopwoningen is 70%, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. De omgevingsadressendichtheid van 1.809 adressen per km² geeft een groen, maar toch stedelijk karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (425 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen (974 m). Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal (1,5 km) of de Parkschool (2,3 km). Het treinstation ligt op 1,2 km. De gemeente Rheden biedt veel groen en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Biesdelselaan 22D, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
28 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Biesdelselaan 22D, Velp (Ge)
De woning aan Biesdelselaan 22D in Velp (Ge) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €850.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €701.318. De woning is met 179 m² en een perceel van 441 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt (169 m²). Het energielabel A is ook een pluspunt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn veel speeltuinen en parken. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten. In de buurt heeft slechts 10% van de woningen label A, dus dit is een voordeel.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal ligt op 1,5 km en de Parkschool op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 723 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Zutphen en verder reizen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Velp-Noord boven spoorlijn gemiddeld 104 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
