Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Binnenrotte ligt midden in de bruisende Stadsdriehoek, waar je de stad echt voelt. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €629.000 is aan de hoge kant, maar past bij de centrale locatie en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie', terwijl een ander opmerkt: 'Criminelige drugs buurt naast de stad.' De buurt kent een mix van studenten en jonge professionals, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Stadsdriehoek.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo, die naast de deur zit, of loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins en Willibrord, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Binnenrotte 271, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Binnenrotte 271, Rotterdam
De woning aan Binnenrotte 271 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €629.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €501.140 in de buurt, maar de woning is ook ruimer (100 m²) dan het gemiddelde (92 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. In de Stadsdriehoek worden momenteel 89 koopwoningen aangeboden, met een gemiddelde prijs van €576.528. De prijs is marktconform voor een appartement van deze kwaliteit op deze locatie.
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 7013, wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is. Alles is dichtbij: supermarkten, scholen en horeca. De auto is niet nodig voor dagelijkse boodschappen.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen label A+ en 43,5% label A. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed.
Ja, de buurt heeft uitstekende voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 106 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen binnen 600 meter. Basisscholen zoals Jan Prins (236 m) en Willibrord (278 m) zijn op loopafstand. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek dichtbij.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid wisselend wordt ervaren. Een bewoner noemt de locatie 'ideaal', maar een ander meldt overlast door drugshandel en zwervers. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
In de Stadsdriehoek staan woningen gemiddeld 91 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is actief: in de afgelopen periode zijn 366 woningen verkocht. Dit appartement heeft een goede kans op een vlotte verkoop.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek