Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Binnenrotte ligt midden in de bruisende Stadsdriehoek, waar de stad echt tot leven komt. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €615.000 is aan de hoge kant, maar past bij de centrale locatie en het moderne bouwjaar 2007. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Enkele bewoners wijzen op overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang, maar de meesten waarderen de centrale ligging en de mix van winkels en uitgaansgelegenheden. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Meer weten? Lees verder over de buurt Stadsdriehoek.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Jumbo op 106 meter of Albert Heijn op 255 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn basisscholen Jan Prins (236 meter) en Willibrord (278 meter) om de hoek. Het centrum van Rotterdam is letterlijk naast de deur, met restaurants en winkels op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dullink NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Binnenrotte 273, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Binnenrotte 273, Rotterdam
De woning aan Binnenrotte 273 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €615.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Stadsdriehoek van €501.140 en ook boven de mediaan van €465.000. Wel is dit appartement met 100 m² groter dan het gemiddelde (92 m²) en heeft het een uitstekend energielabel A+. De prijs per vierkante meter is met €6.150 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €6.219, maar gezien de centrale locatie en het bouwjaar 2007 is de prijs marktconform.
In de Stadsdriehoek zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, vooral rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De gemiddelde buurtscore van 7,17 laat echter zien dat de meeste bewoners de buurt als prettig ervaren.
Dit appartement heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de Stadsdriehoek heeft 21,7% van de koopwoningen label A+ en 43,5% label A. Met label A+ kun je rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het is een van de zuinigste labels die je kunt krijgen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Jan Prins (236 meter) en Willibrord (278 meter) zijn het dichtstbij. Ook de Waalse School (626 meter) en OBS Crooswijk (626 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 kilometer afstand.
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7.013 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel ov-mogelijkheden.
De Stadsdriehoek bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Van de woningen is 31% koop en 69% huur. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (38,5%) of tussen 1990 en 2010 (23,7%). Dit appartement uit 2007 past goed in het moderne woningaanbod van de buurt.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
