Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Binnenrotte ligt midden in de levendige Stadsdriehoek, het kloppende centrum van Rotterdam. Het is een moderne woning uit 2007 met 69 vierkante meter woonoppervlak. De huurprijs van €1.950 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Een ander noemt echter overlast van een nabijgelegen koffieshop en het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (106 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (255 meter). Basisscholen zoals Jan Prins en Willibrord zijn op loopafstand (236 en 278 meter). Het centrum van Rotterdam is letterlijk naast de deur, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riva Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Binnenrotte 289, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Binnenrotte 289, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €1.950 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €2.273. Het appartement is met 69 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (93 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €28,26, wat iets boven het buurtgemiddelde van €26,33 ligt. Al met al is de prijs marktconform voor een centrumappartement in Rotterdam.
De Stadsdriehoek heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 3.444 per jaar, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en het Leger des Heils. Andere bewoners waarderen de centrale ligging en vinden het een prettige woonomgeving.
Ja, de Stadsdriehoek heeft uitstekende voorzieningen. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals Jan Prins en Willibrord op loopafstand. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 kilometer afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 7.013 adressen per km², wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Het bouwjaar is 2007, wat betekent dat de woning waarschijnlijk redelijk tot goed geïsoleerd is volgens de bouwnormen van die tijd. Voor een exacte indicatie van de energiekosten kun je het beste het energielabel opvragen bij de verhuurder.
De Stadsdriehoek heeft relatief weinig gezinnen: slechts 1.345 huishoudens met kinderen op een totaal van 20.440 inwoners. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar en wonen alleen. Er zijn wel basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt, maar de buurt is vooral populair bij studenten en jonge werkenden.
De huurprijs per vierkante meter is ongeveer €28,26 (€1.950 / 69 m²). Dit ligt iets boven het buurtgemiddelde van €26,33 per m². De woning is met 69 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (93 m²), maar de prijs is relatief gunstig omdat de totale huur onder het gemiddelde ligt.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
