Bisschop Balderikstraat 40

De woning aan Bisschop Balderikstraat 40 in Oldenzaal heeft energielabel A+++.

Ja, de vraagprijs ligt 24% onder het gemiddelde van €385.750 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (57 m²) dan het buurtgemiddelde (115 m²), maar het is nieuwbouw met een zeer zuinig energielabel A+++. Daarmee is de prijs marktconform.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De stookkosten zijn daardoor zeer laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een van de zuinigste woningen in de buurt, waar slechts 11% van de koopwoningen label A+ of beter heeft.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 59 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement kan het afwijken.

Ja, basisschool Franciscusschool zit op 500 meter, en voortgezet onderwijs is te vinden bij Twents Carmel College op 800 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs op loopafstand.

Het treinstation van Oldenzaal ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.

Zuid-Berghuizen bestaat voor 77% uit eengezinswoningen, en 52% van de woningen is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar dit appartement is nieuwbouw uit 2022.