Appartement te koop: Bisschop Rythoviusdreef 9, Riethoven
KopenBergeijkAppartementenBisschop Rythoviusdreef 9

Bisschop Rythoviusdreef 9

Walik, Bergeijk

€ 1.495.000
Buurt Walik, RiethovenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 147m²
147m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
42% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een bijzonder appartement in Riethoven

Dit appartement aan de Bisschop Rythoviusdreef 9 in Riethoven is een uniek aanbod. Het is een woning met karakter, gebouwd in 1932 en met een woonoppervlak van 147 m². De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de bijzondere uitstraling van deze woning. Vergelijk het met andere appartementen in Bergeijk.

De buurt Walik

Walik is een rustige buurt in Riethoven, met 380 inwoners. Het is een groene omgeving. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke buurt zien. De buurt Walik heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.

Leven in de straat

In de straat vind je rust en ruimte. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Lidl, beide op ongeveer 3 km afstand. Basisschool St. Willibrordus is op 1,4 km, en voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp. De gemeente Bergeijk biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hennie Kunnen Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.495.000
Prijs per m²€ 10.170

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte385 m²
ObjectoppervlakteKadaster147 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1932

Ligging

BuurtWalik
GemeenteBergeijk

Veelgestelde vragen

Over Bisschop Rythoviusdreef 9, Riethoven

Is €1.495.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Riethoven. Het is een woning met een oppervlak van 147 m² en een bouwjaar van 1932, wat de prijs deels verklaart. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, maar de prijs weerspiegelt het unieke karakter van deze woning.

Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?

Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. Het is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe is de buurt Walik om in te wonen?

Walik is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en eengezinswoningen. Er wonen vooral 45-plussers en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel ruimte en rust. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op enkele kilometers afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 1,4 km afstand ligt Basisschool St. Willibrordus. Andere basisscholen in de omgeving zijn Sinte Lucij (2,7 km) en 't Busseltje (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 4,9 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto. De woning is dus niet direct op het openbaar vervoer aangewezen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in een rustige straat in Riethoven. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is op 3,1 km, en een huisartsenpraktijk op 1,9 km. Een park of plantsoen vind je op 1,6 km. Het is een landelijke omgeving waar je voor de meeste voorzieningen de auto nodig hebt.

Aangeboden door
Hennie Kunnen Makelaardij
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
9.1
Bewoners geven Bergeijk een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergeijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
Sofie
· boerderij
Een super buurt

Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)

Statistieken van Bergeijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
5,5k45-65
4,6k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland86%
Europa9%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €558.000€561.400
Koop per m² €3.348
Huurprijs €1.035 p/m€1.035 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²5%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer40%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-197034%
1970-199036%
1990-201011%
Energielabels
A+10%
A23%
B17%
C30%
D12%
E4%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Bisschop Rythoviusdreef 9, Riethoven

Aldi
Lindestraat 49
3155m
Lidl
Meester pankenstraat 8
3315m
Jumbo
Willibrorduslaan 8
3453m
Jumbo
Elsenhof 50
3464m
Lidl
Nieuwstraat 14-28
3690m
PLUS
Nieuwstraat 9 9
3825m
Albert Heijn
Burg Magneestraat 37
3867m
Aldi
Burg. Magneestraat 57
4025m
PLUS
Van Bruhezedal 13
4632m
SPAR express
Rijksweg A67
5111m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1932
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied28,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving49 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBisschop Rythoviusdreef 9, Riethoven
Bekijk