Onder bod
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Blaak in Rotterdam is een ruim opgezette woning met een stads gevoel. Het is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlak van 192 m². De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: het gemiddelde van appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot appartement.
De buurt Stadsdriehoek is een dichtbevolkt stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner noemt het een 'Ideale locatie', terwijl een ander de overlast van een koffieshop en een Leger des Heils opvang benoemt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR om de hoek (251 m) of bij Albert Heijn (329 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord (228 m) en Jan Prins (258 m) vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Blaak 764, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Blaak 764, Rotterdam
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook de hoogste van de 89 koopwoningen die nu in Stadsdriehoek te koop staan. Het appartement is met 192 m² wel 109% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
In de buurt heeft 65,2% van de koopwoningen label A of A+. Het bouwjaar 2006 suggereert dat het appartement redelijk energiezuinig is, maar zonder label kun je daar geen harde uitspraken over doen.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (SPAR, AH to go, Albert Heijn) en basisscholen (Willibrord, Jan Prins). Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km), kinderdagverblijf (0,5 km) en park (0,7 km) zijn dichtbij.
In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet opgesplitst in type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van een koffieshop en een Leger des Heils opvang. Anderen vinden de locatie ideaal.
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 192 m², gebouwd in 2006. Het is geen kamer of corporatiewoning. De woningvoorraad in de buurt bestaat volledig uit appartementen, dus dit past in het straatbeeld.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
