Blancefloorstraat 13-2

Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €529.927 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. De mediaanprijs in de Erasmusparkbuurt-West is €469.000, dus dit appartement is relatief betaalbaar. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten kan betekenen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 8509) wijst op een goed OV-netwerk.

De Erasmusparkbuurt-West is een levendige, stedelijke wijk met veel jonge bewoners. Een bewoner die er al 15 jaar woont, noemt het een fijne buurt, maar wijst op de opkomst van huisjesmelkers. Het Erasmuspark biedt groen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Dirk. Ook basisscholen zoals Kindcentrum de Vindplaats en Tijl Uilenspiegelschool zijn dichtbij. Het Erasmuspark en diverse restaurants en een bibliotheek zijn binnen een kilometer bereikbaar.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 212 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving. De bewoner in de review noemt geen specifieke veiligheidsproblemen, behalve overlast van een bovenbuurman.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 51,9% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.