Een appartement met karakter in de Kadenbuurt
Dit appartement aan de Blekerssingel in Gouda combineert de charme van 1932 met een modern energielabel A. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het compacter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 115 vierkante meter ligt. De huurprijs van 1950 euro per maand is daarmee marktconform, zeker gezien het energielabel. Het aanbod van appartementen in Gouda is beperkt, dus dit is een kans voor wie in deze stad wil wonen.
Leven in de Kadenbuurt
De buurt Kadenbuurt is een levendige wijk met 2595 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 47 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en gevarieerd, met een mix van jong en oud. Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat de buurt goed verbindt met de rest van de regio. De woningvoorraad bestaat voor 63 procent uit koopwoningen, maar er is ook ruimte voor huurders. Een buurt met een eigen karakter, waar het goed toeven is.
Dagelijks leven aan de Blekersingel
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Coop ligt op 178 meter, om de hoek dus, en de SPAR op 222 meter. Ook de Albert Heijn is met 412 meter goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Casimirschool op 584 meter en de Auris Taalplein op 541 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met De GSG Leo Vroman op 602 meter. Alles wat je nodig hebt, vind je binnen tien minuten lopen. De gemeente Gouda biedt daarnaast volop voorzieningen en een rijke historie.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Avenir Vastgoed en hun vermeldingen op Pararius en Funda. De woning is dus goed vindbaar voor geïnteresseerden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blekerssingel 1B, Gouda
Is de huurprijs van 1950 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 1950 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 2295 euro voor huurwoningen in de Kadenbuurt. Het woonoppervlak is echter 26 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 vierkante meter. Met 85 vierkante meter en een energielabel A is de prijs marktconform te noemen, zeker gezien de beperkte beschikbaarheid van huuraanbod in de buurt.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van dit appartement uit 1932.
Hoe is de buurt Kadenbuurt om in te wonen?
De Kadenbuurt is een stedelijke wijk met 2595 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen (47 procent van de huishoudens). De leeftijdsopbouw is gevarieerd, met een groot aandeel 25- tot 45-jarigen (33 procent). Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat de buurt goed bereikbaar maakt. De woningvoorraad bestaat voor 63 procent uit koopwoningen, maar er is ook huuraanbod.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 178 meter en de SPAR op 222 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Albert Heijn is op 412 meter te vinden. Voor kinderen zijn er de Casimirschool op 584 meter en de Auris Taalplein op 541 meter. Ook het voortgezet onderwijs is nabij, met De GSG Leo Vroman op 602 meter. Alles is binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand van de woning aan de Blekersingel. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist. De exacte reistijd hangt af van je looproute, maar het station is zeker op loopafstand.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de Kadenbuurt?
Het gemiddelde van het huidige huuraanbod in de Kadenbuurt is 2295 euro per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 115 vierkante meter. Deze woning zit met 1950 euro per maand en 85 vierkante meter onder dat gemiddelde. Het aanbod is beperkt, met slechts één woning beschikbaar op dit moment.
