Blekerssingel 84
Kadenbuurt, Gouda
BuurtEen appartement met karakter in de Kadenbuurt
Aan de Blekersingel 84 in Gouda staat dit appartement uit 1977 te koop voor €495.000. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en drie kamers is het een ruime woning in een stedelijke omgeving. De vraagprijs ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €404.056, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde voor appartementen in Gouda ligt lager.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 316 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++) aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in de Kadenbuurt
De Kadenbuurt telt ruim 2.600 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en op het gebied van voorzieningen." Een ander noemt het "een mooie woonplek met veel groen", al merkt hij op dat hangjongeren en hygiëne aandacht vragen. De buurt Kadenbuurt heeft een mix van culturen, zoals een bewoner het verwoordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 258 meter of de Albert Heijn op 336 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Casimirschool op 247 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 598 meter. De apotheek is nog dichterbij, op 139 meter. Het treinstation Gouda ligt op 749 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Centrum op 123 meter met lijnen 3, 106, 196, 307, 497 en 996. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op ongeveer een kilometer afstand.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres gelden risico-indicaties die als gebiedsindicatie zijn bedoeld, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB Lden en vliegverkeer met 36 dB Lden onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico en hittestress, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dupree Makelaars Gouda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blekerssingel 84, Gouda
Hoe verhoudt de vraagprijs van €495.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €404.056. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.480, terwijl deze woning €4.950 per vierkante meter kost. Het is daarmee een prijzige optie vergeleken met het gemiddelde aanbod in de Kadenbuurt.
Hoe is het appartement aan de Blekersingel 84 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 316 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++) aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. De makelaar vermeldt dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++) als isolatiemaatregelen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico in de Kadenbuurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 85% van de panden gebouwd vóór 1970, en 4% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 258 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 336 meter. Op 600 meter zit een SPAR en op 688 meter een SPAR express. Een Lidl vind je op 990 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Blekersingel?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Centrum op 123 meter, met lijnen 3, 106, 196, 307, 497 en 996. Het treinstation Gouda ligt op 749 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar, zowel voor bus als trein.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en op het gebied van voorzieningen." Een ander noemt het "een mooie woonplek met veel groen", maar merkt op dat hangjongeren en hygiëne aandacht vragen.
Zijn er scholen in de buurt?
De Casimirschool op 247 meter is het dichtstbijzijnde basisonderwijs, gevolgd door de Prinses Julianaschool op 459 meter en de r.k. basisschool St. Aloysius op 478 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,1 kilometer.
