Boeimeerlaan 90B
Boeimeer, Breda
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Boeimeer
Dit appartement aan de Boeimeerlaan in Breda ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke woonoppervlakte van 90 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €389.000 ligt dit aanbod aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, zo'n 35% onder de gemiddelde vraagprijs in Boeimeer. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.986, terwijl deze woning uitkomt op €4.322 per m². Bekijk ook andere appartementen in Breda om een beeld te krijgen van het aanbod.
Buurt Boeimeer: rustig en groen
Boeimeer is een rustige, groene buurt in Breda-Zuid, met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Een ander noemt het "een hele fijne buurt, vooral voor mensen met jongere kinderen." De buurt telt zo'n 5.785 inwoners, met veel koopwoningen (72%) en een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen (54%). De buurt Boeimeer heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar dat vertaalt zich niet in drukte: bewoners waarderen de rust en de nabijheid van een parkje.
Dagelijks leven in de straat
De Boeimeerlaan ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Op twee straten verder vind je een Aldi (op 500 meter), en iets verderop een Albert Heijn (op 800 meter). Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Kbs Petrus & Paulus, om de hoek op 475 meter. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Het Berkenhofcollege VSO. De gemeente Breda biedt daarnaast voldoende voorzieningen, van restaurants tot een parkje op 200 meter afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ROGA Makelaars en Funda.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Boeimeerlaan 90B, Breda
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 3 bewoners
Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer.
Boeimeer is een hele fijne buurt. Vooral voor mensen met jongere kinderen is het een buurt om te settelen. Het is rustig, de mensen zijn aardig voor elkaar en er hangt een goede sfeer. De ligging is ook top, 5 minuutjes van het centrum maar geen last van veel geluidsoverlast of dergelijke. Kortom geef ik Boeimeer als wij een 8/10!
Het is een fijne buurt je zit dichtbij een parkje met ook een openbaar zwembad je kan op de singel iets doen de stad is ook in wandel verkijk als iemand die daar later is gaan wonen is het heel fijn je kan daar altijd wel dingen doen voor je leeftijd en anderen mensen ontmoeten
Buurt statistieken
Gegevens uit Boeimeer
Woningmarkt
Gegevens uit Boeimeer
Supermarkten
39 binnen 5 km
Scholen
60 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Boeimeerlaan 90B, Breda
Welk energielabel heeft Boeimeerlaan 90B?
De woning aan Boeimeerlaan 90B in Breda heeft energielabel D.
Is €389.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €389.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in Boeimeer (€599.083). De woning is met 90 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per m² is €4.322, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.986 per m² is. Daarmee is de prijs aan de lage kant voor de buurt, maar het energielabel D en het bouwjaar 1954 kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen.
Hoe is de buurt Boeimeer om in te wonen?
Boeimeer wordt door bewoners beoordeeld met een 8,2. Ze noemen het een rustige, gezellige buurt met fijne mensen. De buurt heeft veel groen, een parkje op loopafstand en is goed bereikbaar. Het is er veilig en er hangt een goede sfeer. Wel is de stedelijkheidsgraad hoog, maar dat merk je niet in de straat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een bestaand gebouw uit 1954, dus isolatie is mogelijk niet optimaal. Het label is gebaseerd op de huidige staat.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 500 meter, Albert Heijn op 800 meter en Jumbo en Lidl op 1,2 km. Voor basisonderwijs is Kbs Petrus & Paulus op 475 meter, en er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. Het voortgezet onderwijs (1,2 km) is ook bereikbaar.
Hoe ver is het naar het centrum van Breda?
Het centrum van Breda is op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Bewoners geven aan dat je er in 5 minuten bent, maar geen last hebt van geluidsoverlast. Het treinstation ligt op 2,8 km.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Boeimeer stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de buurt redelijk gewild is. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Boeimeer
