Ontdek koopwoningen in Boeimeer en vind de woning die past bij jouw wensen. Bekijk het actuele aanbod, buurtscores en marktcijfers direct op deze pagina.
Beschikbaar
Onder bod
C 
Verkocht onder voorbehoud
A Boeimeer is een koopbuurt bij uitstek: ruim 72% van de woningvoorraad is in eigendom, wat het aandeel huurwoningen relatief beperkt houdt. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €446.000. Dat ligt merkbaar lager dan het gemiddelde van de omliggende wijk Breda Zuid (€522.000), maar fors boven het Bredase gemiddelde van €382.000. Boeimeer positioneert zich daarmee als een gewilde, maar iets toegankelijkere buurt binnen de zuidelijke ring van de stad.
Kijken we naar de daadwerkelijke transacties van het afgelopen jaar, dan ligt de gemiddelde koopprijs op €557.739, bij een gemiddeld woonoppervlak van 122 m². Dat komt neer op een prijs van circa €4.570 per vierkante meter. De bandbreedte is breed: van €295.000 voor een bescheidener tussenwoning tot €1.400.000 voor een vrijstaande woning aan de ruimere straten in de buurt. Er werden de afgelopen twaalf maanden 23 woningen verkocht. Het aanbod is dus beperkt; wie serieus een woning wil kopen in Boeimeer doet er goed aan het actuele aanbod bovenaan deze pagina in de gaten te houden. Wil je weten welke woningen nu beschikbaar zijn, dan zie je de actuele vraagprijzen en verkooptijden direct in het overzicht hierboven.
Boeimeer is een rustige, groenachtige buurt in het zuiden van Breda, ingeklemd tussen de singels en de meer villeuze straten richting Mastbos. De buurt heeft een herkenbaar eigen karakter: brede straten, veel groen in de voor- en achtertuinen, en een mix van jaren-vijftig en jaren-zestig woningen naast ruimere vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen. Wie er doorheen fietst, merkt dat de bebouwing niet uniform is. Dat geeft Boeimeer iets gevarieerds, zonder rommelig te zijn.
De ligging is een van de sterkste troeven. Bewoner Pepijn omschrijft het treffend: "Boeimeer is een hele fijne buurt. Vooral voor mensen met jongere kinderen is het een buurt om te settelen. Het is rustig, de mensen zijn aardig voor elkaar en er hangt een goede sfeer. De ligging is ook top, 5 minuutjes van het centrum maar geen last van veel geluidsoverlast." Die combinatie van stedelijke nabijheid en buurtse rust is precies wat Boeimeer onderscheidt. Vanuit de buurt fiets je in een kwartier naar het centrum van Breda. Met de auto is de A27 en A58 snel bereikbaar via de zuidelijke rondweg. Busverbindingen via de Claudius Prinsenlaan en de Graaf Engelbertlaan zorgen voor goede OV-ontsluiting richting station Breda, vanwaar je Intercity's hebt naar Utrecht, Amsterdam en Antwerpen.
Voorzieningen zijn goed op orde voor een woonbuurt van deze schaal. Langs de Graaf Engelbertlaan vind je dagelijkse boodschappen, er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en het openbaar zwembad bij het Valkenbergpark is op fietsafstand. Bewoner Daisy schrijft: "Je zit dichtbij een parkje met ook een openbaar zwembad, je kan op de singel iets doen, de stad is ook in wandelafstand." De Bredase singels zijn inderdaad een populaire plek om te wandelen, hardlopen of te roeien, en die liggen letterlijk om de hoek. Sportverenigingen, huisartsen en apotheken zijn aanwezig in de buurt of op korte fietsafstand.
Op de buurtpagina van Boeimeer vind je alle bewonerservaringen en buurtscores bij elkaar. De buurt scoort een 8.2 gemiddeld, met uitschieters op veiligheid (8.7), huisvesting (8.7) en onderwijs (9.3). Gemeenschap (7.3) en voorzieningen (7.3) scoren iets lager, wat aangeeft dat Boeimeer geen bruisende buurt is met veel horeca of een sterk buurthuis, maar eerder een plek waar mensen prettig naast elkaar wonen zonder dat er veel collectieve activiteit is.
Wil je Boeimeer vergelijken met de rest van de wijk? Bekijk dan ook het aanbod in Ruitersbos, een naastgelegen buurt met een vergelijkbaar woonmilieu. Wil je een breder beeld van het zuiden van Breda, dan geeft de pagina over koopwoningen in Breda Zuid een goed overzicht van wat de hele wijk te bieden heeft.
Boeimeer trekt voornamelijk gezinnen en doorstromers aan. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar, maar ook jonge gezinnen (25-45) zijn goed vertegenwoordigd. De hoge opleidingsgraad (57% hoog opgeleid) en het gemiddeld inkomen van €48.400 per huishouden passen bij een buurt waar de woningprijzen boven de €500.000 liggen. Starters zullen het lastig vinden: met een gemiddelde koopprijs van ruim €557.000 en beperkt aanbod is overbieden geen uitzondering. Wie toch wil kopen in Boeimeer doet er verstandig aan snel te schakelen en een aankoopmakelaar in te schakelen. Ben je op zoek naar meer flexibiliteit of een lagere instapdrempel, dan zijn de huurwoningen in Boeimeer een alternatief om te verkennen. Ook een appartement kopen in Boeimeer behoort tot de mogelijkheden, al is het aanbod daarvan beperker dan het aanbod aan grondgebonden woningen.
Boeimeer krijgt een gemiddelde bewonerscore van 8.2 uit 10, gebaseerd op drie reviews. De hoogste scores gaan naar onderwijs (9.3), veiligheid (8.7) en huisvesting (8.7). Gemeenschap en voorzieningen scoren wat minder hoog (beide 7.3), wat consistent is met het rustige, teruggetrokken karakter van de buurt. Tuur omschrijft het bondig: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtdata op de informatiepagina van Boeimeer.
Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Boeimeer gebundeld vanuit meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met buurtscores, bewonersreviews en demografische data. Zo kun je niet alleen vergelijken op prijs en oppervlak, maar ook op leefbaarheid en sfeer. Bekijk ook het aanbod in de bredere wijk via Breda Zuid, of oriënteer je op andere wijken zoals Breda Centrum, Breda Oost of Breda Noord. Een volledig overzicht van koopwoningen in Breda vind je op de gemeentepagina. Meer informatie over de gemeente zelf vind je op de officiële website van de gemeente Breda.
Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer.
Boeimeer is een hele fijne buurt. Vooral voor mensen met jongere kinderen is het een buurt om te settelen. Het is rustig, de mensen zijn aardig voor elkaar en er hangt een goede sfeer. De ligging is ook top, 5 minuutjes van het centrum maar geen last van veel geluidsoverlast of dergelijke. Kortom geef ik Boeimeer als wij een 8/10!
Het is een fijne buurt je zit dichtbij een parkje met ook een openbaar zwembad je kan op de singel iets doen de stad is ook in wandel verkijk als iemand die daar later is gaan wonen is het heel fijn je kan daar altijd wel dingen doen voor je leeftijd en anderen mensen ontmoeten
De gemiddelde koopprijs in Boeimeer lag het afgelopen jaar op €557.739, bij een gemiddeld woonoppervlak van 122 m². Dat komt neer op circa €4.570 per vierkante meter. De prijzen lopen uiteen van €295.000 voor een kleinere woning tot €1.400.000 voor een ruime vrijstaande woning. Het aanbod is beperkt: er werden de afgelopen twaalf maanden 23 woningen verkocht.
De gemiddelde WOZ-waarde in Boeimeer bedraagt €446.000. Dat is lager dan het gemiddelde van de omliggende wijk Breda Zuid (€522.000), maar fors hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Breda (€382.000). Boeimeer is daarmee een gewilde buurt met een bovengemiddelde woningwaarde binnen de stad.
Wonen in Boeimeer wordt door bewoners gewaardeerd met een 8.2 uit 10. De buurt staat bekend om zijn rustige karakter, groene straten en goede ligging op vijf minuten fietsafstand van het centrum van Breda. Bewoners waarderen vooral de veiligheid, de kwaliteit van de woningen en het onderwijsaanbod in de omgeving. De sfeer is vriendelijk maar niet overdreven gemeenschappelijk.
Ja, Boeimeer is bij uitstek een gezinsbuurt. De buurt is rustig, veilig (score 8.7) en heeft een hoge onderwijsscore (9.3). Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en er is voldoende ruimte om buiten te spelen. Ook de nabijheid van parken en een openbaar zwembad maakt de buurt aantrekkelijk voor jonge gezinnen. De hogere woningprijzen maken het voor starters wel een uitdagende markt.
Boeimeer is goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Het centrum van Breda is op circa vijf minuten fietsen. Met de auto sluit je via de zuidelijke rondweg snel aan op de A27 en A58. Busverbindingen via de Claudius Prinsenlaan en Graaf Engelbertlaan brengen je naar station Breda, vanwaar je Intercity-verbindingen hebt naar Utrecht, Amsterdam en richting Antwerpen. De bereikbaarheidsscore van bewoners is 8.3.
In Boeimeer vind je vooral grondgebonden woningen: tussenwonigen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Een deel van de woningvoorraad stamt uit de jaren vijftig en zestig, met hier en daar nieuwere of gerenoveerde panden. Appartementen kopen in Boeimeer is minder gangbaar; het aanbod daarvan is beperkt. Ruim 72% van de woningen is koopwoning, waardoor de buurt een stabiel eigenarenmilieu heeft.
Bewoners beoordelen de veiligheid in Boeimeer met een 8.7 uit 10, een van de hoogste deelscores. De buurt heeft een rustig karakter en bewoners omschrijven de sfeer als prettig en vertrouwd. Er is weinig sprake van overlast of onveiligheidsgevoel. Dit maakt Boeimeer ook aantrekkelijk voor senioren en gezinnen die waarde hechten aan een stabiele, veilige woonomgeving.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
