Boekerslootlaan 77
Beeklaankwartier, Noordwijk
BuurtEen benedenwoning in het Beeklaankwartier
Deze benedenwoning aan de Boekerslootlaan ligt in het Beeklaankwartier, een rustige woonwijk in Noordwijk. Met een vraagprijs van 375.000 euro voor 54 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter met 6.944 euro aan de hoge kant. Het is een van de appartementen in Noordwijk.
De woning zelf
De woning uit 1964 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 178 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 54 vierkante meter op het zuidoosten, dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 12.500 euro per jaar.
Een blik op de buurt
Het Beeklaankwartier telt zo'n 1.520 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De buurt Beeklaankwartier ligt in Noordwijk Binnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 152 meter of Dirk op 576 meter. Basisschool De Avonturier ligt op 3,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Vinkeveld op 195 meter. De bushalte Noordwijk, Boekerslootlaan met lijnen 22, 23, 90, 361 en 385 ligt op 115 meter. Het treinstation Voorhout is op 2,9 kilometer afstand. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, onder de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boekerslootlaan 77, Noordwijk
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 375.000 euro voor een woonoppervlak van 54 vierkante meter, wat neerkomt op 6.944 euro per vierkante meter. De prijs per vierkante meter is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Noordwijk. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de ligging.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een benedenwoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 178 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 54 vierkante meter op het zuidoosten, dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 12.500 euro per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, onder de norm (peiljaar 2022). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het kan dus zijn dat de daadwerkelijke geluidsbelasting op deze locatie afwijkt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 152 meter en Dirk op 576 meter. De huisartsenpraktijk Vinkeveld zit op 195 meter en de apotheek Duinrand op 712 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Avonturier op 3,2 kilometer. De bushalte Boekerslootlaan met lijnen 22, 23, 90, 361 en 385 ligt op 115 meter, en het treinstation Voorhout is op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Beeklaankwartier om in te wonen?
Het Beeklaankwartier heeft ongeveer 1.520 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De buurt ligt in Noordwijk Binnen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1964 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke fundering van deze woning. Een laag risico betekent niet dat er geen aandachtspunten kunnen zijn.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
-86618099.webp)
