Residence Rembrandt 15
De Zuid, Noordwijk
BuurtEen rustig appartement in De Zuid
Dit appartement aan de Residence Rembrandt ligt in de wijk De Zuid, een rustige buurt in Noordwijk. Met 680 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van 359.000 euro is marktconform voor een appartement van deze omvang, zeker gezien de appartementen in Noordwijk.
De woning zelf
Deze galerijflat uit 1975 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 53 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. De woning is voorzien van muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage bedraagt 49.500 euro per jaar.
De Zuid
De buurt De Zuid is een rustige wijk met veel groen en vrij uitzicht. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Een ander noemt het "Gezellig". De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Vomar op ongeveer 1,1 km en Albert Heijn op 1,3 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Nieuwe Zeeweg op 1,3 km, en de Duinrand Apotheek ligt op 1,3 km. De bushalte Noordwijk, Picképlein is op 850 meter afstand en wordt bediend door lijnen 20, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,3 km. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bonnike Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Residence Rembrandt 15, Noordwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 359.000 euro. Voor een appartement van 53 m² komt dat neer op 6.774 euro per m². Of dat marktconform is, hangt af van de vergelijking met andere appartementen in Noordwijk. De prijs lijkt in lijn met wat gebruikelijk is voor deze buurt, maar een definitief oordeel is lastig zonder meer data.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een galerijflat op de 2e woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 53 m², terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. De woning heeft muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via blokverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft wateroverlast bij hevige regen is het risico verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Vomar op ongeveer 1,1 km en Albert Heijn op 1,3 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Nieuwe Zeeweg op 1,3 km, en de Duinrand Apotheek ligt op 1,3 km. De bushalte Noordwijk, Picképlein is op 850 meter afstand en wordt bediend door lijnen 20, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,3 km.
Hoe is de buurt De Zuid?
De Zuid is een rustige buurt met 680 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Een ander noemt het "Gezellig".
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage bedraagt 49.500 euro per jaar. Dit is een aanzienlijk bedrag, maar het is niet gespecificeerd wat er precies onder valt. Het is gebruikelijk dat de VvE-bijdrage onder andere de opstalverzekering, het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en soms ook blokverwarming omvat.
Is er een tuin of balkon?
De woning is een galerijflat op de 2e woonlaag. Er wordt geen tuin of balkon vermeld in de advertentie. De ligging wordt omschreven als 'in woonwijk, vrij uitzicht'.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning gemiddeld isoleert. De woning heeft muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan het beperken van warmteverlies. De verwarming gaat via blokverwarming. De stookkosten zijn niet bekend, maar met label D kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijk, Picképlein op 850 meter afstand, met lijnen 20, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,3 km. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het OV, maar niet direct naast een station.
-86618099.webp)
