Houtkwartier, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Boerhaavelaan in Leiden ademt de rust van een groene, statige buurt. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een solide woning voor wie houdt van een klassieke indeling. De vraagprijs van €400.000 is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van €425.000 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een breder beeld.
Het Houtkwartier is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2534 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De buurt Houtkwartier staat bekend om zijn statige herenhuizen en rustige lanen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 83 misdrijven per jaar.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de bakker of de krantenwinkel. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: AH to go op 434 meter, Aldi en Jumbo op ruim 600 meter. Ook scholen zijn dichtbij: het Bonaventura Lyceum en Visser 't Hooft Lyceum liggen op 265 meter. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melvin De Makelaar op Funda.
Details van deze woning
Boerhaavelaan 101, Leiden
Gegevens uit Houtkwartier
Gegevens uit Houtkwartier
44 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Boerhaavelaan 101, Leiden
De woning aan Boerhaavelaan 101 in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €400.000 ligt onder het gemiddelde van €425.000 in de buurt Houtkwartier. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.049, wat bij 87 m² neerkomt op ongeveer €526.000. De vraagprijs is dus relatief laag, maar de uiteindelijke verkoopprijs hangt af van de staat van de woning en de markt.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed ontsloten voor fietsers en voetgangers.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een appartement uit 1973. In de buurt heeft 75% van de woningen label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Bonaventura Lyceum en Visser 't Hooft Lyceum liggen op 265 meter, en het Beroepscollege Leystede op 135 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO De Vlieger) op 186 meter.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 83, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen en statige bebouwing.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 36 dagen. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van dit appartement is scherp, dus het zou snel verkocht kunnen zijn.
6 woningen in de wijk Boerhaavedistrict
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
