Verkocht onder voorbehoud
Indische Buurt-Zuid, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Boeroestraat 56 ademt de sfeer van een oude Delftse volksbuurt. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1936 heeft het de kenmerken van een klassiek appartement: hoge plafonds, royale kamers en een indeling die vraagt om een eigen invulling. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, maar de vraagprijs van €345.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt. Daarmee is dit een scherpe optie voor wie een betaalbare woning zoekt in Delft. Kijk ook naar andere appartementen in Delft voor een idee van het aanbod.
De Indische Buurt-Zuid is een levendige wijk met een mix van bewoners. Van de 2.305 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is informeel en stads, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Indische Buurt-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat past bij een wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving.
In de ochtend loop je in zeven minuten naar de PLUS voor je boodschappen, of je haalt een vers broodje bij de SPAR express om de hoek. Voor de kinderen is de Herman Broerenschool op twee minuten lopen een optie, en IKC Bernadette Maria ligt op tien minuten. Het station Delft is op twintig minuten lopen, maar de bushaltes in de buurt brengen je snel naar het centrum. De gemeente Delft biedt een compacte stad met historische charme en moderne voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Boeroestraat 56, Delft
Gegevens uit Indische Buurt-Zuid
Gegevens uit Indische Buurt-Zuid
52 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Boeroestraat 56, Delft
De woning aan Boeroestraat 56 in Delft heeft energielabel F.
De vraagprijs van €345.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €456.667 in de buurt. De mediaanprijs in de Indische Buurt-Zuid is €435.000, dus deze woning is aanzienlijk goedkoper. Houd er wel rekening mee dat het energielabel F is, wat hogere energiekosten met zich meebrengt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.792, terwijl het buurtgemiddelde €5.819 is. Dat maakt dit appartement relatief voordelig.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A of A+, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
De Indische Buurt-Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8 en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige buurt met een eigen karakter, dicht bij het centrum van Delft.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 700 meter, en PLUS op 873 meter. Voor basisonderwijs kun je naar IKC Bernadette Maria (610 meter) of Delftsche Schoolvereniging (612 meter). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Het treinstation Delft ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Er zijn ook bushaltes in de buurt die je naar het station brengen.
In de Indische Buurt-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk hoog is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Indische Buurt-Zuid
