Indische Buurt-Zuid, Delft
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Arubastraat voelt meteen als een thuis. De woning uit 2015 is modern en energiezuinig (label A), met een woonoppervlak van 101 m² en een flinke tuin op een perceel van 166 m². De prijs van €595.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de kwaliteit en het formaat. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Delft, dan is dit een forse woning voor een scherpe prijs.
De buurt Indische Buurt-Zuid is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De sfeer is informeel en stedelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is met een hoge omgevingsadressendichtheid.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij de SPAR express op tien minuten lopen. De Albert Heijn en Ekoplaza zijn ook binnen een kwartier te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij: IKC Bernadette Maria op loopafstand en de Delftsche Schoolvereniging net iets verder. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Arubastraat 46, Delft
Gegevens uit Indische Buurt-Zuid
Gegevens uit Indische Buurt-Zuid
50 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Arubastraat 46, Delft
De woning aan Arubastraat 46 in Delft heeft energielabel A.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€456.667) en ook boven de mediaan (€435.000). De woning is echter groter (101 m²) en nieuwer (2015) dan veel andere koopwoningen in de Indische Buurt-Zuid. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €480.190, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik en de energieprijzen. Het is een van de zuinigste labels, dus je bent verzekerd van een energiezuinige woning.
Het is een hoekwoning uit 2015 met een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 166 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Deze woning is relatief nieuw en heeft een moderne indeling.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Bernadette Maria ligt op 350 meter, de Delftsche Schoolvereniging op 381 meter, en Montessorischool Jan Vermeer op 740 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Herman Broerenschool) op 481 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 48 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen rustig, maar zoals overal is het goed om alert te blijven.
6 woningen in de buurt Indische Buurt-Zuid
