Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1934 aan de Bonaventurastraat heeft een fijne, lichte indeling met 76 vierkante meter woonruimte. De woning ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volkswijk, maar dan in opkomst. Met een vraagprijs van €239.500 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Tarwewijk is een buurt in beweging. Bewoners merken dat de buurt met het jaar opknapt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,8. De buurt Tarwewijk telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt.
In de ochtend loop je zo naar bakker of supermarkt: Dirk zit om de hoek, PLUS en Albert Heijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is CBS Elout van Soeterwoude naast de deur, en OBS De Globe op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam zorgt voor voldoende voorzieningen in de wijk, van parken tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder @Work Makelaardij.
Details van deze woning
Bonaventurastraat 57A01, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
89 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Bonaventurastraat 57A01, Rotterdam
De woning aan Bonaventurastraat 57A01 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €239.500 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk (€286.435) en rond de mediaan (€237.250). Het appartement is 76 m², wat iets groter is dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.151, terwijl het buurtgemiddelde €4.048 per m² is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
De Tarwewijk is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus niet direct om de hoek, maar met de fiets ben je er zo. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5.919 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Winkels en scholen zijn op loopafstand.
In de Tarwewijk heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 10,3% label B, 20,5% label C en 38,5% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1934 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Op dit moment staan er 46 koopwoningen te koop in de Tarwewijk, met een gemiddelde vraagprijs van €286.435. De mediaanprijs is €237.250. Er zijn 158 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €270.208. De gemiddelde verkooptijd was 77 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
In de Tarwewijk zijn in totaal 982 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen vinden het 's nachts soms druk, maar overdag rustig. Een bewoner zegt: "Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na." Het is een buurt in opknapping, met steeds meer gezinnen.
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Dirk (393 m), PLUS (470 m) en Albert Heijn (484 m). Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals CBS Elout van Soeterwoude (167 m) en OBS De Globe (278 m). Het Zuiderpark ligt op 0,8 km en er is een huisartsenpraktijk op 0,5 km.
Met 76 m² en een bouwjaar uit 1934 is dit appartement relatief compact. In de Tarwewijk wonen veel eenpersoonshuishoudens (3.310) en huishoudens met kinderen (1.845). De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het appartement kan geschikt zijn voor een klein gezin, maar het is aan te raden zelf de indeling te bekijken.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
