Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Boompjes in Rotterdam-Centrum combineert een A-label met een onderhoudsjaar 1988. Met 76 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning midden in de stad. De vraagprijs van €459.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €590.929, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is dichtbevolkt met veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" voor zijn studententijd. Een ander ervaart overlast door een nabijgelegen koffieshop en Leger des Heils-opvang. Enkele bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid, maar zien ruimte voor verbetering in sociale samenhang en groen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 234 meter. Ook Albert Heijn en AH to go zijn om de hoek. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje en Rotterdamse Schoolvereniging zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Boompjes 367, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Boompjes 367, Rotterdam
De woning aan Boompjes 367 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €459.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Stadsdriehoek (€590.929). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €517.391, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Het appartement heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
Het treinstation is op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 32,5% van de koopwoningen label A en 27,5% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energieprestaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (473 m) en Rotterdamse Schoolvereniging (542 m). Ook zijn er middelbare scholen binnen 1,2 km.
In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. De gemiddelde buurtscore is 7,17, wat aangeeft dat de meeste bewoners de buurt als redelijk tot goed beoordelen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Stadsdriehoek is 71 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek