HurenRotterdamAppartementenBoompjes 44B

Boompjes 44B

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 1.385 p.m.
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
SPAR op 227m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een modern appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Boompjes 44B in Rotterdam is een stek midden in de stad. Het is een nieuwbouwappartement uit 2021 met energielabel A, wat betekent dat het lekker zuinig is. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.385 per maand is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld €2.273 kosten.

De buurt Stadsdriehoek

Je woont in de buurt Stadsdriehoek, een levendig stukje Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een ander is minder te spreken over de veiligheid en noemt overlast van een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt telt veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.

Het dagelijkse leven

Voor je boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Willibrord en Jan Prins, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.385 p.m.
Prijs per m²€ 24 p.m.
Woonoppervlakte58m²
Perceeloppervlakte1399m²
Bouwjaar2021
EnergielabelA
BuurtStadsdriehoek
WijkRotterdam Centrum
GemeenteRotterdam

Locatie

Boompjes 44B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

100 binnen 5 km

SPAR
Glashaven 6
227m
Albert Heijn
Grotemarkt 98
461m
SPAR
van der Takstraat 56
508m

Scholen

219 binnen 5 km

Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
472m
Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
524m
Openbare Basisschool Het Landje
Basisonderwijs · 622 leerlingen
744m

Veelgestelde vragen

Over Boompjes 44B, Rotterdam

Welk energielabel heeft Boompjes 44B?

De woning aan Boompjes 44B in Rotterdam heeft energielabel A.

Is €1.385 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, de huurprijs van €1.385 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €2.273. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 58 m² kleiner is dan het gemiddelde van 93 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €23,88, terwijl het buurtgemiddelde €26,33 is. Het is dus relatief voordelig.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, dus tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7013), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Wat voor soort buurt is Stadsdriehoek?

Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, stedelijke buurt in het centrum van Rotterdam. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van voorzieningen, maar ook wat overlast, zoals blijkt uit bewonersreviews. Het is een levendige plek met veel winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op ongeveer 700 meter afstand, dus zo'n tien minuten lopen. In de buurt zijn ook enkele groene plekken, al is het centrum van Rotterdam overwegend stenis.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Uit bewonersreviews blijkt dat sommige mensen overlast ervaren van koffieshops en daklozenopvang. Anderen vinden de locatie juist ideaal.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Huispedia
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk