Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Boompjes 44B in Rotterdam is een stek midden in de stad. Het is een nieuwbouwappartement uit 2021 met energielabel A, wat betekent dat het lekker zuinig is. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.385 per maand is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld €2.273 kosten.
Je woont in de buurt Stadsdriehoek, een levendig stukje Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een ander is minder te spreken over de veiligheid en noemt overlast van een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt telt veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Voor je boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Willibrord en Jan Prins, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Boompjes 44B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
100 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Boompjes 44B, Rotterdam
De woning aan Boompjes 44B in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de huurprijs van €1.385 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €2.273. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 58 m² kleiner is dan het gemiddelde van 93 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €23,88, terwijl het buurtgemiddelde €26,33 is. Het is dus relatief voordelig.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, dus tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7013), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, stedelijke buurt in het centrum van Rotterdam. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van voorzieningen, maar ook wat overlast, zoals blijkt uit bewonersreviews. Het is een levendige plek met veel winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op ongeveer 700 meter afstand, dus zo'n tien minuten lopen. In de buurt zijn ook enkele groene plekken, al is het centrum van Rotterdam overwegend stenis.
De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Uit bewonersreviews blijkt dat sommige mensen overlast ervaren van koffieshops en daklozenopvang. Anderen vinden de locatie juist ideaal.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek