Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 ligt aan de Boompjes, een levendige straat in het hart van Rotterdam. Met 85 m² woonoppervlak en energielabel A is het een moderne, zuinige woning. De huurprijs van €2.400 per maand is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is een dichtbevolkt stadsdeel met veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Uit zeven buurtbeoordelingen blijkt dat bewoners de locatie waarderen, maar ook overlast ervaren. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne studententijd. Een ander geeft aan: "Criminelige drugs buurt naast de stad" en wijst op overlast van een koffieshop en daklozenopvang. De gemiddelde score is een 7,17.
Om de hoek vind je SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Basisschool Willibrord is op vijf minuten lopen, net als Jan Prins. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Boompjes 57H, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
100 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Boompjes 57H, Rotterdam
De woning aan Boompjes 57H in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €2.400 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt Stadsdriehoek (€2.273) en de mediaan (€2.200). Het appartement is echter nieuwbouw (2021) met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Vergelijkbare appartementen in de buurt hebben een gemiddelde prijs per m² van €26,33; deze woning komt uit op €28,24 per m², wat aan de hoge kant is.
In de buurt zijn 3.444 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een dichtbevolkt stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en daklozen, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Anderen waarderen de centrale ligging.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je SPAR en Albert Heijn. Basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins zijn op 5-10 minuten lopen. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en parken dichtbij. Het treinstation is op 1 km afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven. Nieuwbouwwoningen hebben vaak goede isolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan lage stookkosten.
Op basis van de oppervlakte (85 m²) en het type (appartement) is het aannemelijk dat het om een 2- of 3-kamerappartement gaat. Neem contact op met de makelaar voor exacte indeling.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7.013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving waar parkeren een uitdaging kan zijn.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek