Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Boompjes ligt in het bruisende centrum van Rotterdam, met uitzicht op de Maas. Het is een nieuwbouwappartement uit 2021 met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De huurprijs van €2.295 per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, vergelijkbaar met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, vol met winkels, restaurants en cultuur. Het is een dichtbevolkte buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Enkele bewoners noemen het een "Ideale locatie" en "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". Een andere bewoner geeft aan dat de buurt ook nadelen kent, zoals overlast van een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,17.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Boompjes 57K, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
100 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Boompjes 57K, Rotterdam
De woning aan Boompjes 57K in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €2.295 is marktconform. In de buurt Stadsdriehoek ligt de gemiddelde huurprijs voor een woning rond de €2.273, met een mediaan van €2.200. Dit appartement is met 82 m² iets kleiner dan het gemiddelde (93 m²), maar de prijs per vierkante meter (€28) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €26,33. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 op basis van zeven reviews. Sommige bewoners waarderen de centrale ligging, maar er zijn ook meldingen van overlast. Een bewoner noemt drugshandel bij een parkeerterrein en overlast van zwervers in de portiek, gerelateerd aan een nabijgelegen Leger des Heils-opvang. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3.444, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is om de hoek, op 227 meter. Ook Albert Heijn en andere winkels zijn binnen vijf tot tien minuten lopen. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Willibrord (472 m) en Jan Prins (524 m). Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs hoef je de buurt niet uit.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, dus het openbaar vervoer is uitstekend. Het treinstation is op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7.013 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt is goed bereikbaar met de auto, maar parkeren kan een uitdaging zijn.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit appartement uit 2021 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een moderne verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen relatief laag zijn in vergelijking met oudere woningen. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A staat voor een lage energierekening.
Op dit moment staan er 99 huurwoningen te koop in de buurt Stadsdriehoek, met prijzen variërend van €1.050 tot €8.750 per maand. De gemiddelde huurprijs is €2.273. Dit appartement valt binnen het gangbare prijssegment. Er zijn geen woningcorporatiewoningen in dit aanbod, dus alle woningen zijn particulier.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
