Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Boompjes in Rotterdam is een fijne, compacte woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het is een appartement uit 1988 met 57 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €450.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek om te wonen. Een ander noemt de buurt "een prettige woonomgeving" met vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (om de hoek) en de Rotterdamse Schoolvereniging (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uw Makelaar en Uw Makelaar op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Boompjes 663, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
211 binnen 5 km
Over Boompjes 663, Rotterdam
De woning aan Boompjes 663 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het appartement is met 57 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², maar de prijs per m² (€7.895) is hoger dan het buurtgemiddelde (€6.219). De prijs is marktconform voor een energiezuinig appartement in het centrum.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 km afstand (ongeveer tien minuten lopen). De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een SPAR, en op vijf minuten lopen een Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (om de hoek) en de Rotterdamse Schoolvereniging (vijf minuten). Een park of plantsoen is op zeven minuten lopen.
In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner meldt overlast door een koffieshop en zwerfvuil in portieken, maar een andere bewoner noemt de buurt prettig en veilig. Het is een levendig stadsdeel met veel mensen.
In de buurt Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 91 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt kan per type woning verschillen. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
