Onder bod
IJselbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Borssenburgplein ademt de sfeer van de jaren '20, met een klassieke indeling en een energielabel B. Met 56 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €549.000 ligt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar valt op door zijn bouwjaar en ligging.
IJselbuurt-Oost is een levendige wijk in Amsterdam-Zuid, met veel jonge bewoners en een mix van culturen. De buurt telt zo'n 2850 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt IJselbuurt-Oost heeft een hoge bebouwingsdichtheid en een stedelijk karakter. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddeld inkomen en een mix van huishoudens.
Het Borssenburgplein ligt in een straat waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg nog even een broodje haalt. Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 128 meter. Ook een Aldi en een Vomar zijn binnen handbereik. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op 600 meter, en basisscholen zoals Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam zijn om de hoek. Het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 450 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met parken, restaurants en een treinstation op 1,1 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VON POLL REAL ESTATE op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Borssenburgplein 163, Amsterdam
Gegevens uit IJselbuurt-Oost
Gegevens uit IJselbuurt-Oost
150 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Borssenburgplein 163, Amsterdam
De woning aan Borssenburgplein 163 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die rond de €607.900 ligt voor verkochte woningen. Ook de gemiddelde vraagprijs in IJselbuurt-Oost is met €549.000 lager. De prijs per vierkante meter is met €13.393 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €8.074. Dit appartement is dus aan de dure kant, maar de exacte waarde hangt af van de staat en de ligging.
Het appartement ligt in Amsterdam-Zuid, met een treinstation op 1,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9386 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een appartement uit 1923 met energielabel B. Het bouwjaar betekent dat het karakteristieke elementen kan hebben, zoals hoge plafonds of originele details. Het energielabel B is relatief zuinig voor een woning van die leeftijd. De oppervlakte is 56 m², wat compact is voor een appartement in deze prijsklasse.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een Albert Heijn, een Aldi, en diverse scholen zoals het Berlage Lyceum en Daltonbasisschool De Rivieren. Ook een park of plantsoen is op 400 meter, en er zijn restaurants en een bibliotheek in de buurt. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,5 km.
In de CBS-data over IJselbuurt-Oost worden 208 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zonder context van het aantal inwoners of de aard van de misdrijven is het lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
IJselbuurt-Oost heeft 2850 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (990) en relatief weinig huishoudens met kinderen (315). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd (1245 personen). De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, waarvan 17% koopwoningen.
6 woningen in de buurt IJselbuurt-Oost
