IJselbuurt-Oost, Amsterdam

IJselbuurt-Oost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk IJselbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 16 hectare, waarvan 13 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KL02. Het postcodegebied is 1078AA-1078WB.

Inwoners

IJselbuurt-Oost telt 2.850 inwoners. Hiervan is 46,8% man en 53,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (43,7%). De overige leeftijden zijn 19,6% voor '45 tot 65 jaar', 13,2% voor '65 jaar of ouder', 12,8% voor '15 tot 25 jaar' en 10,5% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 70,9% is ongehuwd, 18,6% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 1.505 inwoners komen uit Nederland, 450 komen uit Europa en 890 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.745 huishoudens in IJselbuurt-Oost. 56,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,2% huishoudens zonder kinderen en 18,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In IJselbuurt-Oost zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.000, wat €7.200 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.300, wat €8.100 (28%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van IJselbuurt-Oost zijn hoogopgeleid. 56,1% heeft HBO of WO, 25,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.850 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.938 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In IJselbuurt-Oost ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 320 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In IJselbuurt-Oost zijn er 1.548 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €533.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 83% huurwoningen en 17% koopwoningen. Van de woningen is 17% in particulier bezit, 44% in handen van woningcorporaties en 39% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in IJselbuurt-Oost zijn 1900-1925 (87%) en 2000-2010 (10%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 11 woningen te koop in IJselbuurt-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Rijnstraat 15-1 door Von Poll Real Estate op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 23 woningen verkocht in IJselbuurt-Oost. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in IJselbuurt-Oost was afgelopen jaar €704.435. Dit is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €533.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.591.

Huurwoningen

Er zijn 7 woningen te huur in IJselbuurt-Oost. De meest recentelijke woning is Rijnstraat 45-2 aangeboden door Koops Makelaardij Leiden. Het afgelopen jaar zijn er 146 woningen verhuurd in IJselbuurt-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in IJselbuurt-Oost was afgelopen jaar €2.847 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €40 per maand.

Energie

In IJselbuurt-Oost zijn er 1.567 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), D (22%) en G (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in IJselbuurt-Oost 1.880 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 33% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 35% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.