IJselbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnstraat ademt de sfeer van de jaren '20, met een royale woonkamer en hoge plafonds. Met 77 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van stadsleven met karakter. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam van dit formaat.
IJselbuurt-Oost is een levendige buurt in Amsterdam-Zuid, met veel jonge professionals en stellen. De buurt IJselbuurt-Oost heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van vooroorlogse en moderne woningen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensniveau zien.
De Rijnstraat ligt in een drukke, maar toch rustige straat. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (36 meter). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam, beide op 5 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Von Poll Real Estate.
Details van deze woning
Rijnstraat 15-1, Amsterdam
Gegevens uit IJselbuurt-Oost
Gegevens uit IJselbuurt-Oost
151 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Rijnstraat 15-1, Amsterdam
De woning aan Rijnstraat 15-1 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €607.900 (over de afgelopen periode). Ook is de gemiddelde prijs per m² in de buurt €8.074, terwijl dit appartement uitkomt op €9.740 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar het appartement is ook groter dan het buurtgemiddelde (77 m² vs. 68 m²).
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9.386), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In de buurt zijn 208 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijk gebied met 2.850 inwoners relatief laag is. Het gaat om een gemiddeld aantal voor een wijk in Amsterdam-Zuid. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1922. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of A+, dus dit appartement scoort iets minder.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren, beide op 481 meter. Ook het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 335 meter.
Er zijn veel supermarkten in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op slechts 36 meter afstand. Binnen 600 meter vind je ook nog een tweede Albert Heijn, een Aldi en een Vomar.
6 woningen in de buurt IJselbuurt-Oost
