Verkocht onder voorbehoud
Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bos en Lommerweg in Amsterdam heeft een woonoppervlak van 93 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het is een koopwoning uit 1940, gelegen in de Erasmusparkbuurt-West. Met een vraagprijs van €650.000 is de prijs marktconform, vergelijkbaar met de mediaanprijs in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Erasmusparkbuurt-West is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja)." Het enige nadeel dat genoemd wordt, is het aantal woningen dat door huisjesmelkers is opgekocht en duur wordt doorverhuurd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Erasmusparkbuurt-West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die letterlijk naast de deur zit. Ook Albert Heijn is om de hoek, op twee minuten lopen. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Enderun Hisar Amsterdam op 20 meter en Tijl Uilenspiegelschool op nog geen twee minuten lopen. Het Erasmuspark ligt op loopafstand voor een frisse wandeling. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen. Bekijk ook de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PB Makelaars o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Bos en Lommerweg 345-3, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
130 binnen 5 km
162 binnen 5 km
Over Bos en Lommerweg 345-3, Amsterdam
De woning aan Bos en Lommerweg 345-3 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €650.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt, die ook €650.000 bedraagt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.503, terwijl dit appartement met 93 m² neerkomt op ongeveer €6.989 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde, wat de prijs relatief gunstig maakt. Wel is het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt klein (5 stuks), dus de markt is beperkt.
De buurt heeft uitstekende voorzieningen op loopafstand. Een Dirk supermarkt zit op 20 meter, Albert Heijn op 121 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Enderun Hisar Amsterdam op 20 meter en Tijl Uilenspiegelschool op 88 meter. Het Erasmuspark ligt op 300 meter, ideaal om even te wandelen. Het treinstation is op 2,9 km afstand, dus iets verder weg.
De buurt wordt door een bewoner als 'prima' omschreven, met een gemiddelde score van 8,0. Het is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een nadeel dat genoemd wordt, is dat veel woningen zijn opgekocht door huisjesmelkers en duur worden doorverhuurd. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (8509), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Met 93 m² is dit appartement 29% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 72 m², dus je krijgt hier extra ruimte. De vraagprijs per m² is met €6.989 lager dan het buurtgemiddelde van €8.503 per m².
Op dit moment staan er slechts 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Dat is een klein aanbod. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 72 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €521.903 en een gemiddelde looptijd van 29 dagen. De markt is dus redelijk actief.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B. Omdat het bouwjaar 1940 is, kan het label variëren.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
