Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lanseloetstraat 18H in Amsterdam ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse buurt. Met 114 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1940 en voorzien van energielabel D. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde.
De Erasmusparkbuurt-West is een levendige wijk in Amsterdam. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8: "Prima wijk, woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest." Het enige minpunt dat genoemd wordt, is de opkomst van huisjesmelkers. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt Erasmusparkbuurt-West is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (op 195 meter) of Albert Heijn (op 323 meter). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Tijl Uilenspiegelschool op loopafstand (153 meter) en Rosa Boekdrukker (538 meter). Het Erasmuspark ligt op 300 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Von Poll Real Estate.
Details van deze woning
Lanseloetstraat 18H, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
131 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Lanseloetstraat 18H, Amsterdam
De woning aan Lanseloetstraat 18H in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €950.000 ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.800). Maar dit appartement is met 114 m² ook 58% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.503, wat neerkomt op een 'theoretische' prijs van circa €969.000 voor 114 m². De vraagprijs is dus marktconform voor de oppervlakte.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is een flink eind, maar de buurt is zeer stedelijk en er zijn ongetwijfeld bus- en tramhaltes in de buurt.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1940. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of B, dus dit appartement scoort iets minder. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning.
In de Erasmusparkbuurt-West is 48% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €581.800. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 212. Dat is een absoluut getal, zonder context van het inwonertal. De bewoner in de review noemt de buurt 'prima' en woont er al 15 jaar met plezier, op een vervelende bovenbuurman na.
Ja, het Erasmuspark ligt op 300 meter afstand. Ook is er een park of plantsoen op 300 meter. Dat is goed te belopen voor een wandeling of om te sporten.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
