Bos en Vaartlaan 51

De vraagprijs van €380.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €637.143 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement heeft met 56 m² ook een kleiner oppervlak dan het buurtgemiddelde van 84 m². Daarnaast heeft het energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De prijs is daarmee marktconform voor een woning die onderhoud en verduurzaming vraagt.

Energielabel F duidt op een slechte isolatie, wat doorgaans leidt tot hoge stookkosten. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt uitgaan van een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met label A of B.

In de buurt Randwijck Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 83 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is met 7 relatief klein. De verkoopprijzen liggen gemiddeld rond de €664.729, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving.

Ja, de buurt heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod. Binnen 500 m vind je een Albert Heijn, Jumbo, diverse scholen en een park. Ook zijn er huisartsenpraktijken en restaurants op korte afstand.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 106 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.

Randwijck Oost telt 3.780 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn 740 eenpersoonshuishoudens en 620 huishoudens met kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd (1.215), gevolgd door 45-65 jaar (880). De buurt heeft een mix van koopwoningen (63%) en huurwoningen.