Schiermonnikoogstraat 2
Randwijck Oost, Amstelveen
BuurtEen royale hoekwoning in een rustige Amstelveense buurt
Deze hoekwoning aan de Schiermonnikoogstraat 2 staat in Randwijck Oost, een buurt waar je met ruim 3.700 inwoners en veel gezinnen een levendige omgeving vindt. De woning is met een vraagprijs van €1.749.000 een opvallende verschijning in het aanbod, want dat ligt 105% boven de gemiddelde vraagprijs van €854.679 in de buurt. Wie op zoek is naar woningen in Amstelveen en veel ruimte zoekt, vindt hier een flinke eengezinswoning.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is of om welk type het precies gaat, al is het adres zelf volledig.
Een woning met acht kamers en een tuin rondom
De makelaar omschrijft dit als een eengezinswoning, hoekwoning met acht kamers, waarvan zeven slaapkamers en drie badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 830 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 224 m², terwijl de BAG-registratie 223 m² aangeeft. De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas, en wordt hij verwarmd met gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Een buurt met veel voorzieningen dichtbij
Met 3.780 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een buurt waar het aangenaam wonen is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." De buurt Randwijck Oost telt 1.691 woningen, waarvan 44% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 234 meter of de Jumbo op 289 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen liggen de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter en de Roelof Venema School op nog geen 200 meter lopen. De huisartsenpraktijk Randwijck zit op 494 meter en de Service Apotheek Zonnestein op 610 meter. De tramhalte Kronenburg is op 313 meter met lijnen 5, 6, 25 en N84, en het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn er risico-indicaties die een beeld geven van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer geeft 58 dB Lden, ook boven de norm; spoorweglawaai blijft met 30 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting, en 98% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wat wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico betreft, scoort het gebied gemiddeld, terwijl hittestress nu laag is maar in 2050 gemiddeld wordt verwacht. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Verhuur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schiermonnikoogstraat 2, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.749.000. Dat ligt 105% boven de gemiddelde vraagprijs van €854.679 in de buurt Randwijck Oost. De prijs per vierkante meter is €7.808, gebaseerd op de makelaarsopgave van 224 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €6.923 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning acht kamers, waarvan zeven slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 830 m³. De woonoppervlakte is 224 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 223 m² aangeeft. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas, en wordt hij verwarmd met gehele vloerverwarming en een warmtepomp. In de buurt heeft 19,4% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit label is bovengemiddeld zuinig.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer geeft 58 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 30 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is dit een KCAF-aandachtsgebied: 98% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn op 234 meter en de Jumbo op 289 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op 188 meter en de Roelof Venema School op 197 meter. Ook de St. Jozefschool op 788 meter en CSB Amsterdam op 802 meter zijn opties.
Hoe is de buurt Randwijck Oost om in te wonen?
Randwijck Oost telt 3.780 inwoners, waarvan 35% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt geen last te hebben van overlast.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen om welk type woning het precies gaat of hoe oud hij is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals kamers en oppervlakte, staan wel in de advertentie.
