Verkocht onder voorbehoud
Valkenberg, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Boschstraat 30A ligt in een rustige straat, maar toch midden in de levendige binnenstad. Het is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt, maar ook van een beetje rust. Met 65 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De woning uit 1991 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €315.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Breda, maar de locatie is uniek.
De buurt Valkenberg is een van de meest centrale wijken van Breda. Het is een mix van historische panden en moderne appartementen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte, stedelijke omgeving is.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: SPAR zit op 24 meter. Ook Albert Heijn is om de hoek, op 5 minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs St. Joseph op loopafstand, en het Stedelijk Gymnasium Breda is twee straten verder. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Boschstraat 30A, Breda
Gegevens uit Valkenberg
Gegevens uit Valkenberg
44 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Boschstraat 30A, Breda
De woning aan Boschstraat 30A in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €315.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €634.500, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 2 beschikbare woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.954, wat voor dit appartement van 65 m² neerkomt op €4.846 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de centrale locatie rechtvaardigt dat deels.
Valkenberg is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Breda. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand. Het is er nooit saai, maar door de ligging aan de Boschstraat is het relatief rustig.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, dus dit appartement scoort iets minder dan het beste, maar nog steeds goed.
Ja, er is een SPAR op slechts 24 meter afstand. Daarnaast zijn er Albert Heijn (411 m) en Coop (634 m) op loopafstand. Je hebt dus volop keuze voor dagelijkse boodschappen.
Het treinstation van Breda ligt op ongeveer 1 km afstand, wat ongeveer 12 minuten lopen is. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs St. Joseph zit op 630 m, en het Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs) op 556 m. Ook zijn er andere scholen zoals Onze Lieve Vrouwelyceum op 908 m.
In de buurt zijn in totaal 243 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een centrumgebied met veel horeca en winkels.
6 woningen in de buurt Valkenberg
