Valkenberg, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de J.F. Kennedylaan 74 combineert de rust van een groene omgeving met het gemak van het centrum. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De prijs van €535.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Breda.
De buurt Valkenberg is een van de meest gewilde plekken in Breda. Het Valkenbergpark ligt om de hoek. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee minuten lopen, of bij de Albert Heijn op zeven minuten. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Kbs St. Joseph (basisonderwijs) op vijf minuten lopen en het Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs) op dezelfde afstand. De gemeente Breda biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GB Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
J.F. Kennedylaan 74, Breda
Gegevens uit Valkenberg
Gegevens uit Valkenberg
44 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over J.F. Kennedylaan 74, Breda
De woning aan J.F. Kennedylaan 74 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €535.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €634.500 in de buurt, maar boven de gemiddelde verkoopprijs van €447.400 van recent verkochte woningen. Het appartement is 98 m², terwijl het buurtgemiddelde 173 m² is. De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.459, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.954 per m². Dit is marktconform voor een centrumlocatie.
Valkenberg is een groene, stedelijke buurt in het centrum van Breda. Het Valkenbergpark ligt op loopafstand. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants dichtbij. Het treinstation van Breda is op 1 km afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 20% label C en 40% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kbs St. Joseph (basisonderwijs) ligt op 493 meter, Stedelijk Gymnasium Breda (voortgezet onderwijs) op 498 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs en andere basisscholen binnen 1 km.
In de buurt zijn 243 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijk centrumgebied.
Recent verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 88 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde kan afwijken voor dit specifieke appartement.
6 woningen in de buurt Valkenberg
