Boschveldweg 20

De vraagprijs van €375.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€656.886). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 68 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per vierkante meter is met €5.514 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.934, wat het een marktconforme prijs maakt voor een modern appartement in het centrum.

Het Zand is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Het treinstation is op 5 minuten lopen, en er zijn meerdere supermarkten en restaurants in de buurt. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het relatief nieuwe bouwjaar (2017) en goede isolatie. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

De dichtstbijzijnde basisscholen zijn OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven, beide op ongeveer 3 km afstand. Dat is met de fiets goed te doen. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,2 km. In de directe omgeving zijn vooral voorzieningen voor volwassenen, zoals restaurants en winkels.

In de buurt zijn in totaal 752 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context van de buurtgrootte en het aantal inwoners (2.585). Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan zijn. Voor specifieke veiligheidsvragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.

In de buurt Het Zand stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuwbouw en heeft een scherpe prijs, dus de kans is groot dat het snel verkocht wordt.