Een ruim appartement in De Noord
Aan de Botterstraat in Huizen vind je dit royale appartement van 181 vierkante meter, verdeeld over een woonlaag. De woning uit 1994 was met name geschikt voor wie veel ruimte zoekt op één niveau. Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een laatst bekende huurprijs van €1.950 per maand lag dit aanbod 41 procent onder het buurtgemiddelde van €3.323, wat het een scherpe prijs maakte voor deze oppervlakte. Het was een van de appartementen in Huizen die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 19 oktober 2026 niet meer online.
De Noord: een gemengde buurt
De Noord is een buurt met zo'n 3.550 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Ongeveer 42 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 30 procent uit gezinnen met kinderen bestaat. De leeftijdsopbouw is gevarieerd, met een flink aandeel 45-plussers. De woningvoorraad bestaat voor 63 procent uit koopwoningen, wat betekent dat huurwoningen hier minder vaak voorkomen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt De Noord ligt in het oude deel van Huizen, dicht bij het water.
Dagelijks leven rond de Botterstraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de SPAR express en Ekoplaza zitten om de hoek, en de Albert Heijn is op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de PCBS Beatrixschool ligt op loopafstand, en het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het Elan College Huizen, een school voor voortgezet speciaal onderwijs, zit er eveneens vlakbij. De gemeente Huizen biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder HouseHunting 't Gooi op Pararius. De makelaar had de woning gepubliceerd met een volledig adres, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Botterstraat 35, Huizen
Waarom was de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.950 lag 41 procent onder het gemiddelde van €3.323 voor huurwoningen in De Noord. Dat gemiddelde was gebaseerd op vier beschikbare huurwoningen, waarvan de prijzen uiteenlopen van €1.095 tot €5.000. Deze woning zat met 181 vierkante meter aan de ruime kant, maar de prijs was relatief laag. Het energielabel ontbrak in de advertentie, wat een verklaring kon waren voor de lagere prijs.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten stookkosten. De makelaar had dit gegeven niet gepubliceerd.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 kilometer afstand van de Botterstraat. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de fiets of de auto. De afstand is gemeten vanaf het adres en geeft een indicatie van de bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl zit op 248 meter, de SPAR express op 529 meter en de Ekoplaza op 567 meter. De Albert Heijn ligt op 681 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer zeventien supermarkten te vinden, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Welke scholen liggen er rondom de Botterstraat?
Binnen een kilometer vind je het Elan College Huizen op 508 meter, de PCBS Beatrixschool op 874 meter en het Erfgooiers College op 933 meter. De dr. Maria Montessorischool ligt op 1,1 kilometer. Er zijn in totaal 39 scholen binnen vijf kilometer, waaronder zowel basis- als voortgezet onderwijs.
Hoe is de buurt De Noord samengesteld?
De Noord telt ongeveer 3.550 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 26 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 29 procent tussen de 45 en 65 jaar is. Eenpersoonshuishoudens vormen 42 procent van de huishoudens, en 30 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De woningvoorraad is voor 63 procent koop, wat betekent dat huur relatief beperkt is.
