Boulevard De Ruyter 98

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €388.877 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de Oude Binnenstad is €353.330, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten betekent dan bij zuinigere labels.

De Oude Binnenstad is een dichtbebouwde, stedelijke wijk met veel historische gebouwen en een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een levendig karakter met winkels, restaurants en culturele voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 375 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een binnenstad.

In de Oude Binnenstad staan woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke omgeving. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.

Ja, er zijn twee basisscholen op 145 meter afstand: de Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool. Ook zijn er twee supermarkten op loopafstand: Aldi op 569 meter en Albert Heijn op 605 meter. Voor een grotere supermarkt kun je naar de Jumbo of Lidl op 1,7 km.

Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 46,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,3 km afstand, dus voor dagelijkse treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.